Акт 14, 15, 16 като термини в строителството

Какво означават различните етапи в строителството – Акт 14, Акт 15 и Акт 16?
 

  Търсите ново жилище или вече сте го открили и обмисляте да пристъпите към покупка? В този случай, неминуемо ще се сблъскате със строителните термини Акт 14, Акт 15 и Акт 16, с които е много възможно да не сте запознати. 



   В настоящата статия сме разгледали едни от най-важните строителни актове, с които се контролират отделните етапи от строителния процес и се удостоверява, че една сграда е годна за обитаване. 

   Образци Акт 14, 15 и 16 са строителните актове, с които се обозначават основните етапи, през които минава една сграда преди в нея да могат да се нанесат новите собственици.

   Актовете се издават последователно, като всеки следващ се издава въз основа предходният и посочват завършеността на отделните видове строително - монтажни работи, според действащата нормативна уредба. 
 


    Ако все още търсите Вашето ново жилище в гр. Бургас, разгледайте свободните ни имоти и се възползвайте от възможността да закупите мечтаното жилище от "Артстрой 1 Инвестмънт"!
Разгледайте всички свободни имоти от портфолиото на Artstroy 1 Investment.

Имоти в продажба



Акт 14 - „Акт за приемане на конструкцията“
 

Акт 14 - комплекс Перла, гр. Бургас

  Акт 14 или „Акт за приемане на конструкцията“ e първият механизъм, упражняващ контрол върху строителните дейности. В него се посочва дали конструктивните елементи на строежа са изпълнени в съответствие с одобрени проекти, открити ли са недостатъци или пропуски. В случай, че всичко е изпълнено, се издава Акт 14, което означава, че сградата е достигнала до етап на т.нар. „груб строеж“. Той удостоверява упражняването на правото на строеж, т.е. върху носещата конструкция могат да бъдат извършени довършителните ремонтни дейности. 

  С получаването на Акт 14, може да се пристъпи и към нотариално прехвърляне на собствеността на имота към купувача. 

 Покупката на имот „на груб строеж“, е много по-изгоден финансов вариант, а изборът от различни по етажност, квадратура, разпределение и изложение жилища е сравнително по-богат. Такава инвестиция, обаче крие и някои рискове свързани с неяснотата около сроковете за получаване на Акт 15 и Акт 16, както и с възможността сградата изобщо да не бъде завършена или имотът да се окаже негоден за ползване по предназначение.


Получавайте още полезна информация, свързана с покупката на имот, като се абонирате за нашия бюлетин.

Абонамент за бюлетин


Акт 15 - "Акт за установяване годността за приемане на строежа"


Акт 15 - Комплекс Перла, гр. Бургас

 Акт 15 е вторият от основните етапи, с които се упражнява контрол по време на строителството. 

 Акт 15 е "констативен акт за установяване годността за приемане на строежа" и с него се потвърждава, че сградата е завършена. На този етап строителните дейности са приключили, но все още не е издадено разрешение за ползване на сградата.

 Обектът е годен да бъде въведен в експлоатация единствено след издаването на Акт 16, с който се установява годността за ползване на строежа. Макар да не могат да бъдат обитавани, жилища с Акт 15 подлежат на покупко-продажба и прехвърляне с нотариален акт.

  Предимствата при покупка на имот на този етап отново са свързани със сравнително по-ниската цената и по-голямото разнообразие от жилища. 
 


Разгледайте всички свободни апартаменти в комплекс "Перла" и направете сигурна инвестиция с покупка на жилище директно от Инвеститора и с 0% комисиона.
Свободни апартаменти в комплекс Перла блок 8


Акт 16 - „Удостоверение за въвеждане в експлоатация“

Комплекс Перла с Акт 16
 

  Акт 16 - "удостоверение за въвеждане в експлоатация" е последният от трите етапа на контрол по време на строителство, с които се удостоверява, че сградата е годна за експлоатация, респективно - за живеене.

  В закона са уредени три отделни документа при завършване на строителството – протокол обр. № 16, разрешение за ползване на строеж и удостоверение за въвеждане в експлоатация. За строежите първа до трета категория се изисква съставянето на протокол обр. № 16 и въз основа на него на разрешение за ползване на строежа. За четвърта и пета категория строежи, към които спадат повечето жилищни, смесени и вилни сгради,  се изисква издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация.

  На етап Акт 16 строителните и монтажни работи са приключили, открити са индивидуални партиди за ВиК, топлофикация и др. 
  При вече издаден Акт 16, купувачите могат да преминат към изповядване на сделката при нотариус.

 

    Покупката на жилище непосредствено преди или след Акт 16 е малко по-скъпа, но и най-сигурната опция при избора на имот.  
 



Блок „Перла 8“ -с подадени документи и в очакване на Акт 16. 
Все още можете да закупите, някои от свободните апартаменти в комплекса. Разгледайте и директно се свържете с нас за оглед на телефон 
+359 886 611 666

Комплекс Перла - пред Акт 16



 Още интересни теми от нашия БЛОГ:


 

  Предимства при покупка на жилище в Перла 8
   5 ПРЕДИМСТВА ПРИ ПОКУПКА НА ЖИЛИЩЕ В "ПЕРЛА 8"

МОРСКА ГРАДИНА БУРГАС - ЕДНО ВЪЛШЕБНО МЯСТО 
   МОРСКА ГРАДИНА БУРГАС - ЕДНО ВЪЛШЕБНО МЯСТО

  

Комплекс от двуетажни градски къщи Majestic Sea Village, Бургас  
   Majestic Sea Village „Моятa къща - моята крепост“



 



 Можете да следите нашия БЛОГ. В него ще откриете любопитна информация за комплекс „Перла“, както и информация за всички проекти на Artstroy 1 Investment.

          В случай, че все още не сте заявили желанието си да получавате нашите имейли можете да натиснете ТУК

За да функционира нормално сайта, използваме малки файлове с данни наречени бисквитки. Повече информацияПриемам