Местоположение VS Цена на имота

Затворен комплекс Перла

Безспорно стойността на имота е основен фактор и няма как да не бъде. По-ниската цена обаче има своята цена и тя се нарича компромис.


   

    Oбкръжаващата среда, инфраструктурата и локацията, а не толкова самият имот, дизайна и обзавеждането, са все по-водещи при избора на апартамент или къща.


От своя страна, понятието „обкръжаваща среда“ включва критерии, които с времето се увеличават. Ако преди 15 години топ жилище се е считало онова, което покрива характеристиките - локация център и близо до училище за децата, то днес, понятието,  обединява много повече изисквания. Преди хубав имот се е продавал бързо, почти без значение къде се намира, но днес клиентите са взискателни към околната среда. 
Купувачите търсят не само имота, който да отговаря на техния бюджет и желана квадратура, но изискват и отговори на някои важни въпроси. 

   Каква е инфраструктурата?

   Местоположението на сградата не приключва с нейния адрес. В този критерий влиза и престижността на самия квартал, в който се намира, инфрастрктурата на този район и след това обкръжаващата среда в определен периметър на самата сграда. Транспортната система е ключова. Имотът трябва да е близо до метро, магистрали, спирки на градския транспорт, а наличието на паркоместа безспорно е момент, който е много важен за съвременния човек. 


   Колко близо е училището и парка?


    Присъствието на детски градини, училища, паркове и детски площадки е важно. Удобството паркът да е на 5 минути от вкъщи е за предпочитане не само за семействата с деца, но за всички хора на всички възрасти. 
 

  Охранява ли се сградата?

    Нещо друго, важно за спокойствието на клиентите, е охраната. Контролираният достъп до имота, наличието на жива охрана, охранителни системи, камери и др., дават повече сигурност на всеки собственик.
 

  Кой продава?

    Купувачите винаги задават въпроса – Кой продава имота – фирмата-инвеститор, собственика или брокерът, тъй като брокера взима процент от сделката. 


 Поддържа ли се мястото около блока и в блока?

   Чудесно е сградата да разполага със собствена цветна градина, детска площадка, алеи, пейки и дори басейн и шезлонги, паркинг! Цялото това пространство и съоръжения, обаче изискват поддръжка и чистота. Не може да се разчита само на добросъвестното поведение на жителите на блока, а и далеч не е достатъчно. 

                                                        Вътрешноблоково пространство в затворен комплекс „Перла“

      Ако трябва да отговорим на всички въпроси, изброени по-горе конкретно за блок „Перла 8“, чиито апартаменти към момента са в продажба, отговорът ни ще е „ДА“! Имаме положителни примери на всички тези изисквания и нека Ви разкажем защо. 

      К-с „Перла“ се намира в жк „Зорница“, район с много добра инфраструктура, общо 5 образователни единици, граничи с няколко входа към Морската градина на Бургас, има 3 спирки на градски транспорт с достъп до 9 автобусни линии, изградени са стоянки за велосипеди под наем и велоалеи, по които можете да стигнете до почти всяка точка на града, здравни заведения, лаборатории, пощенска станция на „Български пощи“, вериги хранителни магазини, спортна зала, спортни центрове и фитнес, заведения за хранене…
      И още…
      „Зорница“ е прекрасен комплекс, развит район с удобни транспортни връзки, но и сигурен, с ниска степен на престъпност. Комплексът е сравнително малък с население малко над 10 000 жители към 2017 г. Това го превръща в предпочитано място за живеене на млади семейства. 


Какво има в к-с „Зорница“ ?


                                                                                                                                   

                                                   

                  **   Спортна зала „Бойчо Брънзов"                  

     
Разстояние до к-с „Перла"  : 50 м.                                                                                                                       

      В жк „Зорница“ се намира спортна зала „Бойчо Брънзов“, която носи името си от бургаския баскетболист Бойчо Брънзов. В нея тренират и се провеждат официалните мачове на формациите на баскетболните клубове „Черноморец“, „Лукойл Нефтохимик“, „Делфин“. Залата се използва и за аматьорски баскетбол. 
      Спортът на живо винаги е носил адреналин и е възможност децата да бъдат запалени по него.

**   Велотранспорт                                                                                                                                 

    Един от най-приятните, евтини и здравословни начини за придвижване в града         

                                                                                                           

     Пред тази същата спортна зала „Бойчо Брънзов“ е изградена велостанция с 9 бр. паркоколони с велосипеди за наемане. Станцията е една от общо 14 за града, която позволява да си вземете велосипед от едно място и го оставите на друго. Общият брой велосипеди за града е 125 бр., системата за отдаване под наем работи с карти, SMS и ПОС.  Не е случайно, че Бургас си заслужи името „Велосипеден град на България“. Той е първият град в страната, който разполага с тази обществена система за велосипеди.  Но наред с приятното, погледнато по-мащабно, колоезденето има принос към цялото общество, защото облекчава трафика и намалява замърсяването на въздуха. 


                  **  В ЖК „Зорница“ са разположени детска градина, основно училище и три гимназии за средно образование. 


      ** Детска градина „Звездица Зорница“                                                                                                  


Разстояние до к-с „Перла“: 400 м.                                                                                                                   
                                                                                                             Източник: http://zvezdica-zornica.org/ 

      През 1972 г. е открита първият яслен павилион, а днес е позната като ДГ „Звездица Зорница“ – най-голямата детска градина в Бургас.  През 2013 г. и 2014 г. в детското заведение са въведени мерки за енергийна ефективност и е подменена профилната система с нова, сградите са санирани. В кухненския блок е извършена подмяна на старото оборудване с ново, обновена е легловата база. 

                     ** Основно училище „Георги Бенковски“                                     

Училище Георги Бенковски - комплекс Перла

Разстояние до к-с „Перла“: 800 м.                                                                                                                    
                                                                                                          Източник: https://ou-gbenkovski.com/

      Училището е открито през 1967 г. През тази учебна година се обучават 335 ученика. В продължение на няколко години се завършват втори и трети учебен корпус на сградата. Десет години след откриването му учениците са вече 1705. ОУ „Георги Бенковски“ разполага с 3 корпуса, в които има общо 30 класни стаи и специализиран кабинет по природни науки. Притежава библиотека, компютърни зали, стаи за занимални, спортни площадки, външен стадион, логопедичен кабинет и др.

    **Професионална гимназия по сградостроителство и инсталации „Пеньо Пенев“                        


Разстояние до к-с „Перла“: 30 м.                                                                                                                             

                                                                                                                                              Източник: http://pgsi.bg/    

               

      От 1960 г. школата се легитимира като Професионално училище по сградостроителство, а през 1963г. името се променя на "Професионално техническо училище по сградостроителство". За учебната 1969 г. ученическото общежитие се премества в нова сграда, в която от 1974 г. се водят учебните занятия и до днес.

                      ** Английска езикова гимназия „Гео Милев“ и немска езикова гимназия „Гьоте“ 

Разстояние до к-с „Перла“: 30 м.                                                                                                                      

                                                                                                                   Източник: https://gpaeburgas.org/ 

       Гимназията е създадена през 1971 г. През 1993 г. се приема програма за подготовка на ученици за явяване на изпити за сертификат на Университета в Кеймбридж. През 1992 – 1993 г. е приет учебен план за разширено изучаване на втори чужд език – немски. 
      Гимназията е член на партньорската програма на Британски съвет Addvantage с присъден бронзов статут. От 2012 г. е със сертификат за Cambridge ESOL подготвителен център, те е оторизиран център за изпити SAT и TOEFL. Гьоте – Институт, в съвместна работа с ГПАЕ „Гео Милев“, провежда в Бургас изпити за сертификатите А1 до С1. Гимназията е член на Общността на училищата „Pearson Longman Schools“. В гимназията успешно съществува Microsoft IT Academy Essentials Level. Учебното заведение е оторизиран изпитен Prometric център за информационни технологии: Authorized Prometric Testing Center IT center.

** Немска езикова гимназия „Гьоте“                                                                                              

Разстояние до к-с „Перла“: 30 м.                                                                                                                        

                                                                                                                              Източник: https://neg-goethe.org/ 

      Първото немско училище в Бургас, прераснало по-късно в гимназия е открито през 1920 г. След Деветосептемврийския преврат то е затворено заедно с други образователни учреждения в града, а неговата сграда на ул. „Св. св. Кирил и Методий“ е превърната е болница. Сградата и до днес е известна в града като „Немската болница“.  На 15 септември 1960 година Немската гимназия в Бургас е отрита отново, като до 1991 г. училището носи името на Вилхелм Пик. От 1971 г. гимназията е преместена в сегашната сграда (к-с „Зорница“) и постепенно увеличава приема на ученици.  От 1994 г. гимназията е изпитен център за получаване на диплома за владеене на немски език (Deutsches Sprachdiplom I & II der Kultusministerkonferenz /DSD/).


Какво още?


** Пощенска станция                                                                                                                          

Разстояние до к-с „Перла“: 650 м.                                                                                                                 

** Градски транспорт - общо 3 спирки и 9 автобусни линии                                                            


Разстояние до к-с „Перла“: 70 м; 220 м; 300 м;                                                                                                   


 



Обкръжаващата среда на к-с „Перла“



      Както споменахме, междублоковите пространства и съоръжения изискват поддръжка и чистота и ние не оставяме имотите си без нужната грижа. Комплексът разполага с басейн, детска площадка, алеи с пейки, цветни градини и храсти, зелени площи, а всичко това изисква ежедневна грижа и професионално отношение. Този ангажимент се изпълнява от специализирана фирма за пропърти и фасилити мениджмънт „Артстрой Фалиситис“. Фирмата се грижи за поддръжката на цялото пространство в сградите на комплекса и извън тях. Отговорността на компанията и нейната функция не приключват дотук, тъй като тя предлага много други ефективни услуги и решения, които да гарантират по-ниските разходи на собствениците. 


Повече за фирмата по поддръжка вижте тук:

 


      „Артстрой 1 Инвестмънт“ сме фирма-инвеститор и при желание да закупите имот от нас, сумата, която ще заплатите e освободена от допълнителен процент за брокерски услуги. Компанията се занимава с продажба на собствените си инвестиционни обекти вече 20 години и Вие не бихте платили повече.


Разгледайте имотите в продажба ТУК


      Безплатни консултация и оглед на място с изчерпателни отговори на Вашите въпроси можете да получите от нашите консултанти по продажба. Те ще Ви обяснят и съдействат на всеки етап при сключване на сделка.
      За да се разходите в комплекса с нас и да видите нашия обект на място, потърсете ни на тел: 0886 611 666 или ни изпратете съобщение, ние ще Ви отговорим.


 

 Още интересни теми, свързани с Блок „Перла 8“:



Следваща стъпка Акт 15 - Перла

  СЛЕДВАЩА СТЪПКА - АКТ ОБРАЗЕЦ 15

МОРСКА ГРАДИНА БУРГАС - ЕДНО ВЪЛШЕБНО МЯСТО

   МОРСКА ГРАДИНА БУРГАС - ЕДНО ВЪЛШЕБНО МЯСТО

ЛУКСЪТ НА НОВОТО ВРЕМЕ: НЕГОВО ВЕЛИЧЕСТВО ПАРКОМЯСТОТО

  ЛУКСЪТ НА НОВОТО ВРЕМЕ: НЕГОВО ВЕЛИЧЕСТВО ПАРКОМЯСТОТО

Предимства при покупка на жилище в Перла 8

 5 предимства при покупка на жилище в "Перла 8" 



      Ако желаете да следите напредъка на блок „Перла 8“ и все още не сте го заявили – моля, абонирайте се за нашия бюлетин. Чрез него периодично ще Ви изпращаме само най-новото и актуално около строежа на сградата, която е важен финален компонент и естетически завършек на първия затворен комплекс в Бургас – „Перла“, както и полезна информация от нашия Блог.

Абонамент за Бюлетин

Галерия

За да функционира нормално сайта, използваме малки файлове с данни наречени бисквитки. Повече информацияПриемам