МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Комплексът се намира в ж.к. к-с „Зорница“, гр. Бургас, в близост до основните пътни артерии на града, но същевременно е разположен във вътрешността на квартала, на метри от входа на Морската градина. Комплексът е с гледка към морето и Бургаския залив на изток и югоизток и с гледка към „Атанасовско езеро“ на североизток.
Строежът на комплекса e изпълнен на няколко етапа. Първият етап от строителството включва изграждането на комплекс Перла, Блок 1-4, както и изграждане на открит басейн и детска площадка. Вторият етап е строежът и завършването на блокове пет и шест през 2013. Третият етап от строителството - блок седми, който получава разрешително за ползване през 2015 година. През 2022г. е завършен и въведен в експлоатация и последният, четвърти етап Блок Перла 8.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДИТЕ:
- Външните и вътрешни зидове на сградата са от тухла;
- Топлоизолация, съгласно указанията на топлотехническата оценка;
- Покрив - стоманобетонова конструкция. Хидроизолацията е съвременна; битумна, 2-пластова с газопламъчно полагане. Битумни керемиди;
- Стълбищни клетки – настилка от естествен камък;
- Външни коридори между апартаменти – гранитогрес;
- Входни врати – най-нови и съвременни – блиндирани;
- Подземен гараж – автоматични врати, автоматична система за пожарогасене.
Блок пети, шести и седми се състоят от сутерен, партер, пет типови етажа, един терасовиден етаж и един подпокривен етаж. Общо 7 надземни нива. В сутерена са разположени складовите помещения и са оформени два паркинга – един общ за блоковете от първи до четвърти и втори за блоковете от пети до седми. Всеки блок има различен брой входове.
Използвани материали за изграждане на блоковете и комплекса:
- Конструкция – Стоманобетонна, безгредова. С носещи колони, шайби, и плочи от стоманобетон.
- Стени – Тухлен зид от тухли – външни 25 см, вътрешни преградни – 25 см и 12 см.
- Екстериор:
- Система за топлоизолация;
- Минерална мазилка;
- Облицовка на партер и стълбищни клетки – естествен камък – мрамор.
- Балкони – Настилка от гранитогрес.
- Парапети – съчетание от плътна част и декоративни балюстри или плътна част и ковано желязо.
- Интериор:
- Циментови лепила за фаянс, плочи, теракота и естествен камък;
- Гипсова машинна мазилка за стаи и сухи помещения.
- Циментова машинна мазилка– за стълбищни клетки, външни коридори и мокри помещения в апартаментите (Бани, wc, мокри помещения).
- Стълбищни клетки – настилка от естествен камък - гранит.
- Външни коридори - между апартаментите – настилка гранитогрес.
- Входни врати – блиндирани – най-нови и съвременни.
- Подземни гаражи: Автоматични врати, Автоматична системама за пожарогасене.
- Покрив: Стоманобетонна конструкция. Хидроизолация – съвременна битумна, 2 пласта с газопламъчно полагане. Битумни керемиди.
Инфраструктура на комплекса:
- Достъп – контролиран – с охрана и видеонаблюдение. Автоматични врати на подземен гараж.
- Ограда - изградена ажурна ограда от стоманобетонна основа, и метални ажурни пана от ковано желязо.
- Алеи и дворно пространство - покрити с настилка от щампован бетон.
- Тротоари – тротоарни плочи и бордюри и настилки, бетонни павета.