6 фатальных ошибок

Пока вы собираетесь купить дом в первый раз, вы, безусловно, столкнетесь с множеством вопросов, которые нужно искать из разных источников - сайтов строительных и инвестиционных фирм, платформ для недвижимости, консультантов и брокеров и рекомендаций от близких и знакомых, прошедших всех  этапов покупки недвижимости.

„Артстрой 1 Инвестмент“ с 19-летним опытом продажи объектов недвижимости, которые являются ее собственностью, и после столь длительного периода работы в отрасли с клиентами, мы хорошо ознакомлены с вопросами, проблемами или даже ошибками, которые потенциальные покупатели недвижимости могут допустить.

Если вы решили купить новый дом, и это для вас новость, чтобы защитить вас от непредвиденных сбоев, которые могут вам навредить, мы подготовили 6 самых распространенных ошибок, которые допускают люди при покупке недвижимости. 
 



 

Особенно ценным активом собственности является местоположение. Самое главное, это относится к покупке инвестиционного жилья. Неудобная обстановка и затрудненный доступ к собственности могут стать большой проблемой для владельцев, мешая нормальному ведению повседневной жизни и затрудняя выполнение простых задач. В то время, когда каждый из нас настолько динамичен и полон карьерных обязательств и семья, удобное расположение нашего дома имеет первостепенное значение. С другой стороны, если для вашего будущего дома важно обеспечить спокойствие и конфиденциальность, местоположение является ключевым. Если вы любите море - выберите пляжную недвижимость с выходом на пляж, где вы сможете наслаждаться ею в любое время. Если вы поклонник горы, купите дом или дом, где вы сможете насладиться им. Внутренний дизайн комнат, внутренняя планировка комнат и условия в вашем доме или квартире могут быть улучшены, но не местоположение!


Во времена такого удовлетворительного ассортимента и конкуренции по типам недвижимости, площадям и вариантам при выборе типов зданий - закрытые комплексы, отдельные жилые дома, дома и т. д. с широким диапазоном цен, в соответствии с различными возможностями покупателей и многочисленными ипотечными предложениями для всех банков, все еще есть люди, которые, учитывая такой рынок и возможности, рассматривают возможность вложения своих денег в блок-панель . Чтобы принять такое решение, у вас должно быть очень серьезное обоснование для этого, но как бы то ни было, эта альтернатива ни в коем случае не может быть определена как хорошее решение. Панельное строительство более 30 лет назад не может сравниться с качеством нового строительства, но и представляет собой серьезную проблему в будущем ремонте, поскольку оно значительно амортизируется, а некоторые здания даже имеют срок службы. Реализация программы реабилитации в определенной степени продлевает срок службы панельных блоков, но остается обновлением. При покупке недвижимости с расчетом на прирост капитала, если это инвестиция, возвращение подвергается серьезной угрозе, если вы покупаете квартиру в многоквартирном доме или малоэтажном доме с плохо обслуживаемыми местами общего пользования. 

К сожалению, не каждое новое здание является качественным, поэтому мы советуем вам изучить застройщика, его историю, опыт, выполненные проекты и запросить информацию о материалах, которые используются при строительстве здания.

„Артстрой 1 Инвестмент“ дает вам пример собственного проекта - блока Perla 8, в котором используются строительные материалы нового поколения с сертификатами качества от ведущих мировых производителей. Таким образом, в долгосрочной перспективе срок службы площадок увеличивается, и, в наибольшей степени, в будущем гарантируется снижение затрат на техническое обслуживание. Независимо от того, куплена ли недвижимость для проживания, для инвестиций или для того и другого, необходим очень хороший анализ и анализ, так как часто бывает так, что дешевое - это дорого.
 

 „Я не настолько богат, чтобы покупать дешевые вещи“.
Марко Поло 


Дополнительные возможности для детей или занятий спортом поблизости, удобства, зоны отдыха,

Доступ к природе, паркам или ландшафтному дизайну напрямую влияет на стоимость недвижимости, но способствует и обеспечивает более здоровый и полноценный образ жизни.

Жилые здания, «выросшие» из других жилых домов с видом на противоположный балкон, «лишали» уединения, которое может заставить нас чувствовать себя некомфортно в нашем собственном доме. Фактически, есть люди, которые не включают освещение на собственной террасе, чтобы они не могли наблюдать за соседом из противоположного блока или постоянно опускать жалюзи.

Будьте уверены, что место, которое вы выберете для себя, принесет вам мир, безопасность и уют, которые вам нужны.
 

„Мой дом - моя крепость“


Мы согласны с тем, что покупка дома является  очень важной покупкой в нашей жизни. Но в стремлении быстро построить дом своей мечты некоторые покупатели игнорируют свои собственные требования и принимают поспешные и немыслимые решения.

Мы советуем вам не торопиться, а дождаться, чтобы эмоции и великая эйфория вокруг покупки исчезли, чтобы оценить трезво выбранную квартиру в соответствии с установленными вами критериями. 

Подумайте и решите в будущем, как вы будете чувствовать себя в этом доме, одобряют ли все члены семьи его, каковы его минусы и плюсы? Человек такой же большой, как его большие мечты! Мечтайте и понимаешь, не довольствуйся меньшим. 

"Дом не является настоящим домом, если в нем нет пищи и огня не только для тела, но и для ума!"
Бенджамин Франклин 


Задавайте правильные вопросы и судите правдивость ответов, учитесь хорошо! Обязательно выберите, кому вы покупаете дом, а кому доверяете. Подумайте, есть ли возможность связаться с прямыми инвесторами, у которых есть команда собственных консультантов, которые очень хорошо информированы о сайтах, которые они предлагают, без комиссии. Внимательно прочитайте договор, который вы подписываете, мы советуем вам быть проверенным юристом, который также может внести изменения в договор, который защищает ваши интересы.


 Защо обучихме консултанти по продажба?

Читайте в нашем блоге - Почему мы обучали консультантов по продажам?

* Компания "Артстрой 1 Инвестмент" владеет отделом продаж, состоящим из квалифицированных консультантов, которые поддерживают тех, кто заинтересован в покупке недвижимости и готовы сотрудничать на любом этапе - от консалтинга и инспекции на месте до заключения сделки.


Они говорят, что цены на недвижимость не могут упасть, и вам придется подождать с покупкой недвижимости. Это может быть правдой, но вполне может возрасти, и вам придется подождать до сокрушительного падения цен до следующего экономического кризиса.

Население крупных городов увеличивается. Открываются новые компании и офисы, открываются новые возможности, иностранцы выбирают Болгарию в качестве своего дома. Растущий спрос повышает цены на недвижимость. С другой стороны, самые привлекательные квартиры в здании - с видами, подходящими этажами, экспозициями и т. Д., Безусловно, покупаются первыми, и снова вы столкнетесь с возможностью совершить любой из вышеупомянутых несчастных случаев. После того, как вы приняли определенное решение, чтобы получить дом, проведите исследование, оцените потенциал своего будущего дома и сделайте шаг в новую жизнь! Всегда лучшее время для покупки недвижимости - 5 лет назад, поэтому сейчас самое подходящее время.
 

Галерея

Для нормального функционирования сайта мы используем небольшие файлы данных, называемые куки. Дополнительная информацияЯ понимаю